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第1242章 ?????優先續約權

李澤宇眼睛一亮,微皺的眉頭一下子舒展開來。

“鵬哥,你說的沒錯,地段選擇很重要,你對京城比我熟悉,可以告訴我一些比較繁華的地方,也免得我白跑路不是?”

申大鵬點點頭,“京城幾個區,每個區里都有繁華的地方,我說幾個地方,你可以去考察考察,現在非典時期,好多商鋪因為生意不好而倒閉,所以要租到位置較好的鋪面還是很容易的?!?/p>

申大鵬順便告訴了李澤宇幾個比較好的商圈。

“大腦袋,你小子腦筋夠靈活的,這個點子都能想到,讓我很是佩服,不過這個賣點確實不錯,非典時期,人人恐慌,而且現在又沒有特效藥和疫苗,如果咱們的小荷塘火鍋確實開發出來帶有增強抵抗力的效果,那么我相信,絕對會吸引來大量的顧客?!?/p>

李澤宇一邊記著申大鵬提到的幾個商圈,一邊聽著申大鵬對自己想法的肯定,不由得拍拍自己的胸脯。

“鵬哥放心,我絕對會好好干,不會讓你失望的?!?/p>

“你是怎樣的人我知道?!鄙甏簌i點了點頭,李澤宇是自己最好的兄弟,這小子身上的那股沖勁確實讓自己敬佩。

“既然這樣,這幾天你和曉曉就去這些地方看看,我相信你的眼光,如果看中店面的話,價格適中,可以直接簽訂十年的優先續約權?!?/p>

“十年優先續約權?”李澤宇一下子瞪大了眼睛,不相信的看向申大鵬。

申大鵬指著李澤宇笑道:“說你聰明,怎么有時候想不明白呢?,F在非典鬧得厲害,京城店面租金相比以前降下來不少,正是一個入手的好機會。這么便宜的價格租到店面,咱們應該高興是吧?”

李澤宇點點頭,“沒錯啊,這就跟炒股一樣,從低處購入,漲到高處再賣出去,肯定能賺錢?!?/p>

“差不多吧?!鄙甏簌i繼續說道,“不過咱們是租人家的地方,總不能給賣了去,但是跟非典之前的租金比起來,咱們無形中算是省了不少,這省下來的,不相當于咱們賺來的?”

李澤宇毫不在意的點頭道:“鵬哥,你說的這些我聽懂了,咱們是省下來不少錢,但是這跟十年續約權有什么關系?”

申大鵬呵呵一笑,“這就是我要說的,咱們租來沒錯,但是非典過后呢,萬一京城的店面租金普通又恢復到之前的水平,甚至比非典之前的租金還要高呢?”

“高又怎么樣?咱們已經租來了,房東總不至于半路漲租金吧?”李澤宇不屑的一笑,“咱們跟他可是簽訂有租賃合同的?!?/p>

“大腦袋,門面租賃合同一般是一年一簽,最多兩年,兩年以后呢,老板蓄意抬高租金,而且不給咱們續租,咱們能怎么樣?總不至于賴著不走吧?”

李澤宇一愣,半晌沒有說話。

申大鵬的話不無道理,非典之后,門面租金上漲,房東當然不甘心,一年或者兩年之后,肯定不會繼續租給他們的。

分店開起,人氣剛聚攏上漲,就要搬離。

恐怕任何一個做生意的人都不愿意看到這樣的場景吧?

“所以,簽訂優先續約權,對咱們不無好處,合同期限到了,咱們有優先繼續租賃的權利,就是租金上漲一些,也不影響咱們做生意?!?/p>

聽到申大鵬說到這里,一直在一邊聽著的孫大炮這時才恍然大悟,不禁朝著申大鵬豎起了大拇指。

“還是鵬哥想的周到,開門面做生意,如果整天搬來搬去的,好不容易聚攏的顧客又散了,這生意還怎么做?大腦袋,聽鵬哥的沒錯?!?/p>

李澤宇這時也覺出了優先續約權的重要性,跟著點頭表示贊同,“好,等找到合適的店面,就和房東簽訂十年的優先續約權,這樣一來,那些老顧客,就是十年之內,想來我們小荷塘火鍋吃上一頓,也不至于找不到地方?!?/p>

“就是嘛,大腦袋,凡是聽聽鵬哥的意見,絕對沒錯!”孫大炮笑著側過身子拍了拍李澤宇的肩膀,“鵬哥就是再世諸葛亮,咱們三個臭皮匠合起來,也不及鵬哥的一半啊,哈哈?!?/p>

李澤宇也跟著哈哈大笑起來,正要端起酒杯和申大鵬孫大炮喝一杯,冷不防被旁邊林曉曉的聲音嚇了一跳。

“孫大炮,你們臭男人才是又臭又討人嫌的皮匠好不好?!我是女生好不好,可不是什么臭皮匠!”

林曉曉一臉嗔怒盯著孫大炮,一邊發泄自己的不滿,一邊還用手當做扇子,厭棄的在自己鼻子跟前扇了扇,好像自己旁邊坐著的真是幾個臭皮匠一樣。

“哦哦,不好意思,我忘了這茬,曉曉可不是什么臭味熏天的皮匠,人家身上可是帶著迷人的女人香呢,要不大腦袋也不會到京城也帶著曉曉對吧?哈哈……”

孫大炮故作正經的開著玩笑,不過這玩笑開到最后,連他自己都憋不住,愣是給噗嗤一聲笑了出來。

“孫大炮,你……”

林曉曉氣的掄起拳頭作勢就要打孫大炮,奈何中間隔著李澤宇,距離不夠,只能望洋興嘆,一張本來美麗動人的臉此時因為羞憤氣的幾乎變形。

“我沒說什么啊……”

看著林曉曉舉起的拳頭,孫大炮又是故意攤開雙手,裝作無辜的樣子看向眾人。

“行了行了,這還沒完沒了了?大炮子,大腦袋來京城,你就這樣招待人家?”

申大鵬看到眼前這場景,眉頭一皺,不禁揮了揮手。

這要是再不勸勸,別說什么臭皮匠了,估計該上演三國演義了。

“好,玩笑玩笑,別當真。兄弟來了,自然要好好招待一番,鵬哥,大腦袋,曉曉,來,碰一個?!?/p>

“這個態度還不錯……”李澤宇露出一絲笑容,舉起了杯子,“曉曉,來,喝一杯?!?/p>

林曉曉剛才也是虛張聲勢罷了,自然不會把玩笑話當真,看到孫大炮端正了姿態,也是端起了酒杯,和申大鵬孫大炮李澤宇等人喝了一杯。

“吃菜吃菜,這家味道還行,不枉炮哥辛苦帶我們來,改天小荷塘分店開業,我請大家好好吃一頓!”李澤宇豪爽的在胸口拍了拍。

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